Заказать услугу и получить консультацию Вы можете по телефонам: +7 707 4008698 или +7 708 459 0037

Проектирование домов в Алматы рабочий и эскизный проектДля согласования в архитектуре и до начала СМР требуется проектирование дома, а именно разработка эскизного, и на его основании —  рабочего проекта.

Ранее (до 1 января 2016 года) в Казахстане имело место проектирование «на бумажке», без разработки эскизных и рабочих проектов. Люди строили дома по наброскам от руки на бумаге в клеточку. И только после завершения строительства обращались в государственные органы для получения всех необходимых документов для узаконения дома, уплачивали штраф и уже потом получали документы.

 

Проект дома Вудстоун из СИП панелей площадью 266 кв. м в стиле hi-tech

С 2017 года в Казахстане такой вид «народного» проектирования и строительства частных домов уже не работает. Если ранее за нарушение правил строительства выплачивался штраф, то сейчас дело может дойти вплоть до сноса дома!

Согласно закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»

Статья 68, пункт 11

«До начала производства строительно-монтажных работ заказчик должен уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях.»

То есть теперь в обязательном порядке, перед началом строительно-монтажных работ нужно получить разрешительные документы. У нас на сайте вы можете получить полную информацию о получении разрешения на строительство частного дома >>>.

В проектирование дома входит эскизный и рабочий проект. Наша команда специалистов — выпускники Архитектурно-строительного института г. Алматы и ААСИ — Алматинский Архитектурно-Строительный Институт (ныне КазГАСА) с опытом работы более 15 лет, а главный архитектор проекта (ГАП) с опытом работы в проектировании с 1984 года, готовы взяться за разработку эскизного и рабочего проектов. Об этих необходимых видах проектирования мы Вам и расскажем.

Проектирование домов в Алматы рабочий и эскизный проектЭскизный проект — первый этап проектирования строительства дома. Выполняется на основании вашего наброска. На этой стадии принимаются принципиальные решения о конфигурации сооружаемого дома, его внешнем виде, местоположении на земельном участке,  масштабе, устройстве, предполагаемом сроке службы, функциональных возможностях и об общем методе строительства. Включает планы 1-го и 2-го этажа (если имеется), разрезы дома, фасады и 3D-визуализация.

В процессе разработки эскизный проект подлежит корректировкам по вашим комментариям к нему.

После согласования и утверждения эскизного проекта мы начинаем разработку рабочего проекта, где указываются точные данные, расчеты, правила и нормативы.

Проектирование домов в АлматыРабочий проект — включает в себя все рабочие чертежи, архитектурные и градостроительные показатели, технические, инженерные и экологические данные, ведомости по материалам, сметы и план выполнения работ.

Рабочий проект состоит из следующих разделов:

  • ГП (Генеральный план) — посадка дома на участке;
  • АР (Архитектурные решения);
  • КЖ (Конструкция железобетон);
  • КМ (Конструкция металлические);
  • ОВ (Отопление, вентиляция);
  • ВК (Водопровод, канализация).

Поскольку в дальнейшем рабочему проекту предстоит пройти экспертизу, проектирование дома осуществляется с соблюдением всех ГОСТов, нормативных документов, требований безопасности и прочих стандартов.

В проекте отражаются конструктивные и планировочные решения, отвечающие условиям безопасного проживания не ниже минимальных государственных нормативов и стандартов для жилых зданий.

Согласно статье 3 Закона «Об индивидуальном жилищном строительстве» вы вправе построить жилой дом по любому проекту, не нарушающему установленные строительные и другие обязательные нормы и правила, и согласованному с архитектурно-градостроительной службой акимата города республиканского значения, столицы, района (города областного значения).

Технически несложные объекты не должны затрагивать права других граждан и противоречить государственным и (или) общественным интересам.

Посмотреть образец Рабочего проекта:

Образец рабочий проект SipHome.kz>>>

Наши услуги:

Проектирование домаМы предлагаем полный комплекс услуг по индивидуальному проектированию частных домов, коттеджей и коммерческих зданий с учетом всех ваших пожеланий, опираясь на наш более чем 15-летний опыт в проектировании и строительстве. Наша команда готова взяться за проектирование любой сложности, если у вас есть идея — мы готовы ее реализовать наилучшим образом. Проектирование дома в Алматы — это объективно выбранный тип фундамента, просчитанная надежность несущих конструкций, точный расчет материалов, которые в итоге позволяют разработать оптимальный по затратам и удобный по планировке дом. В рамках первой встречи мы определимся с концепцией и стилем проекта, а также разработаем персональные планировочные решения.


Экономия: При заказе строительства дома в нашей компании, мы включаем ваши затраты на разработку эскизного проекта в стоимость строительства!

*Рабочий проект оплачивается отдельно.


Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и выберем удобное время для встречи

Имя*

E-mail*

Сообщение


Например проект дома или эскиз. Поддерживаемые типы файлов: jpg, jpeg, png, dwg, pdf, DOCX, PPT. Размер: до 5Mb.