Цены

Цены на дома из СИП панелей. Что входит в стоимость?

Точную стоимость строительства мы определяем на основании эскиза, в основе которого лежит расход материалов и нормирование труда на изготовление и монтаж конкретного домокомплекта.

Наши специалисты помогут выбрать архитектурный проект и вариант его реализации в рамках СИП технологии, с учетом оптимизации, чтобы цена за м² устроила Вас полностью.

Сегодня нас выбирают люди, которые хотят построить добротный дом, у надежной строительной компании, при этом сэкономив бюджет. Собственное производство основных материалов и низкие расценки на строительно-монтажные работы позволяют нам строить СИП дома из значительно более качественных материалов.

---

Заявка на расчет стоимости дома

Сметную стоимость строительства Вашего дома можно узнать, связавшись с проектным отделом:

Тел.: +7 727 979 0037

Присылайте электронной почтой любой понравившийся проект, можно ссылку на эскизный проект в Интернете, и мы посчитаем его сметную стоимость. Наш адрес: info@siphome.kz

Выбрать проект можно здесь: Проекты домов

Мы работаем по эскизам в любой форме. У нас опытные проектировщики и конструкторы, которые с легкостью адаптируют любой проект под SIP технологию.

---

Стоимость производства и поставки домокомплекта

Стоимость производства и поставки домокомплекта исходит от выбранного варианта
сотрудничества с нашей фирмой. Основной и очень важный фактор
определяющий цену домокомплекта — это комплектация домокомплекта и что в неё включается. Именно комплектация и определяет стоимость.

На что следует обращать внимание:
— Какой пиломатериал (монтажную доску) для монтажа домокомплекта предлагается в расчете стоимости, пиломатериал должен быть сухим.
— Панели перекрытий 1-го этажа, межэтажные
перекрытия и кровля должны быть из панелей толщиной 174 мм,
усиленными («усиленные» — шаг бруса не должен превышать 620
мм, а не 1250 мм, как в стеновых панелях).
— Уточните входит ли в цену пиломатериал (брус, доска, опоры, балки) необходимый для дальнейшего монтажа домокомплекта. Многие фирмы в расчетах стоимости
указывают только цену набора панелей без учета пиломатериала —
такой «домокомплект» естественно будет дешевле на 750 000 — 1 300 000
тенге, а это стоимость пиломатериала, который они не заложили в
стоимость, придется докупать за отдельную плату.
Варианты комплектации домокомплектов.

Эконом	Стандарт	Премиум
от 23 400 тенге/м²	от 28 600 тенге/м²	от 33 800 тенге/м²

 

«Эконом» — вариант поставки домокомплекта для применения каркасного домостроения с применением SIP панелей только при монтаже наружных стен. Остальное же это лаги, балки, стропильная система.
Такой вариант хорошо подходит для заказчика у которого нет
достаточно материальных средств, но имеются навыки самостоятельно
выполнить работы по возведению СИП панелей, стропильной системы и т.д.

«Стандарт» — в данную комплектацию входит, межэтажное перекрытие  — толщина 174 мм,
усиленные. Наружные стены и внутренние несущие перегородки из СИП
панелей толщиной 174 мм. Внутренние не несущие перегородки из СИП
панелей толщиной 124 мм, или каркаса 50х100 мм. Весь пиломатериал
необходимый для монтажа домокомплекта —  сухой, влажностью в пределах
допустимых норм. Данный вариант хорошо подходит для небольших строений,
дачных домиком и т.д.

«Премиум» — данная комплектация соответствует нормам и стандартам как каркасного, так и каркасно-панельного домостроения по технологии СИП. В комплект входит:
— Огнебиозащищенный опорный брус, в нашем случае обвязка фундамента на винтовых сваях, сечением 150х100 мм, достигается путем сращивания трех досок (ламелей) размером 50х150 мм;
 — Перекрытия — пол 1-го этажа, межэтажное перекрытие (усиленное)
  и крыша из SIP панелей толщиной 174 мм, усиленные;
— Внешние стены и внутренние несущие стены из SIP панелей толщиной 174 мм;
— Внутренние не несущие перегородки из SIP панелей
толщиной 124 мм, либо каркас 50х100 мм;
— Внутренние конструкционные опоры, балки и т.д. из строганного бруса;
— Толщина OSB-3 плит — 12 мм;
— Входит необходимый пиломатериал (монтажная, закладная доска) необходимый для монтажа конструкций по технологии SIP. Пиломатериал — калиброванный,  сухой, антисептированный, обработанный огнебиозащитой.
— Если в проекте дома предусмотрена стропильная система, то она обязательно должна входить в стоимость домокомплекта.
— Крепежные элементы.

2. Заводское изготовление и монтаж комплекта дома + устройство фундамента на винтовых сваях

 Составляет от 58 240 тенге за кв. м общей площади дома. Стоимость работ по «нулевому циклу» (фундаменту) рассчитывается индивидуально для каждого участка в
зависимости от рельефа местности, состава грунта, качества
подъездных путей, выбранных вариантов работ.
В стоимость работ по «нулевому циклу» (фундаменту) входит:

Вариант 1: Фундамент на винтовых сваях

• Вынос дома на местность;
  
• Завинчивание винтовых свай;
• Устройство деревянного ростверка.
• Гидроизоляция фундамента и меж фундаментного пространства (материалы и виды работ зависят от выбранного варианта);

Вариант 2: Ленточный фундамент

• Вынос дома на местность;
• Устройство опорных площадок (свай);
• Гидроизоляция фундамента и меж фундаментного пространства (материалы и виды работ зависят от выбранного варианта);
• Отмостка (бетон или тротуарная плитка); крыльцо (железобетонное, количество ступеней – согласно выбранному проекту);

Отделка цоколя.

Способы отделки обсуждаются с клиентом, и могут быть выполнены: под «шубу», дикий камень, декоративная плитка, цокольный сайдинг и пр.
При самостоятельном выполнении работ по «нулевому циклу» Заказчиком, возможна адаптация уже существующего фундамента под деревянный каркас после оценки его качества специалистами нашей компании.

3. Стоимость строительства дома до пред чистовой отделки (без инженерных систем) – от 76 960 тенге за кв. м (общей площади дома). Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:

• Устройство фундамента;
• Заводское изготовление и монтаж каркаса дома с утеплением и звукоизоляцией;
• Кровля – гибкая черепица (возможен другой кровельный материал);
• Наружная отделка стен — сайдинг (возможна любая наружная отделка);
• Внутренняя отделка потолка и стен – черновая;
• Окна пластиковые двухкамерные;
• Металлическая входная дверь;

4. Стоимость строительства дома до пред чистовой отделки – от 93 600 тг. за кв. м (по общей площади дома). Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:

• Устройство фундамента;
• Заводское изготовление и монтаж домокомплекта по технологии SIP;
• Кровля – гибкая черепица (возможен другой кровельный материал);
• Наружная отделка стен — сайдинг (возможна любая другая наружная отделка);
• Внутренняя отделка стен и потолка – черновая;
• Окна пластиковые двухкамерные;
• Металлическая входная дверь;
• Лестница межэтажная – черновая отделка (материал сосна);
• Монтаж коммуникаций: разводка электроснабжения, водоснабжения, канализации без подключения к наружным сетям и установки сан фаянса;
• Разводка системы отопления, радиаторы панельные алюминиевые (либо использование другого оборудования).
• При разработке индивидуального проекта — проектирование оплачивается отдельно.

Стоимость индивидуального проектирования, раздел АР:

• до 100 м²- 78 000 тенге;
• свыше 100 м² — 600 тенге/м².

Конструкторская документация — входит в стоимость поставки домокомплекта.

Точная стоимость строительства определяется после изготовления рабочей документации и составлении сводной ведомости состава работ. Зависит от конструктивных особенностей выбранного проекта, материалов и оборудования, используемых в строительстве.

5. «Чистовая» отделка.

Стоимость строительства определяется в зависимости от объема работ и выбранных Заказчиком материалов.

Наличие перечисленных работ согласовывается на стадии проектирования.
Порядок оплаты и производства работ определяются в дополнительных соглашениях к договору.