Одним из первых и самых важных этапов строительства дома является оформление разрешения на строительство. Но перед этим в соответствии с законодательством РК необходимо получить технические условия (ТУ) на электроснабжение и водоснабжение. Первым шагом для оформления разрешения на строительство будущего дома является проверка участка на наличие красных линий по Проекту Детальной Планировке (ПДП) (мы можем проверить), получение АПЗ, а так же эскизное проектирование будущего дома.
Партнеры нашей компании не первый год помогают жителям Алматы и области, получить разрешение на строительство. Это достаточно трудоемкая процедура, ведь нужно собрать массу документов, оформить ряд актов и получить не одно разрешение. Все эти вопросы решаем в максимально короткие сроки, чтобы вы смогли как можно быстрее оформить разрешение на строительство и начать возведение своего дома.
Поэтапная процедура нашей услуги:
-
- Образец ПДП
-
- Посадка дома на участке
-
- Топосъемка
-
- Образец АПЗ
-
- Согласование проекта
-
- Акт ввода каркасного дома
Требования к строительным проектам
Согласно нормативным актам в РК существует ряд правил строительства и землепользования, которые необходимо соблюдать при возведении дома. Помимо этого закон определяет необходимые требования к строящимся зданиям, которые нужно учесть перед созданием проекта постройки. Оформление разрешения на строительство возможно только при соблюдении необходимых требований к зданию, таких как допустимая высота, наличие системы коммуникаций, допустимая общая квадратура и наличие земельного участка пригодного для данных работ.
Пошаговая инструкция получения разрешения:
Разрешение на строительство Алматы было упрощено начиная с лета 2018 года. Действия должны быть следующими:
- Получение ТУ (тех. условия на свет и воду) и АПЗ в Управлении архитектуры (через ЦОН);
- Составление эскизного проекта (альбом в 2-х экземплярах);
- Согласование эскизного проекта в Управлении архитектуры (тоже через ЦОН);
- После завершения строительства — ввод в эксплуатацию.